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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【葉書宏╱新北報導】

多問一句話，保住養老金！78歲林姓婦人9日接獲詐騙集團來電，謊稱涉及案件需交付32萬元保證金，林婦相當緊張前往銀行領款，返家途中仍相當不安，鼓勵勇氣到派出所詢問，反而保住32萬元養老金，助警方順利逮捕17歲賴姓車手。

警方調查，林婦前日上午接獲詐騙集團來電，對方稱林婦涉及竊車集團案件，被列為嫌疑人，需要交付32萬元保證金，下午會有替代役男登門取款。林婦聽聞後相當緊張，立即前往銀行提款。

林婦領款後返家途中行經中正橋派出所，擔心受騙上當，心想進入派出所問問比較安心，遂向警員們詢問求助。警員一聽聞當面告知：「這都是假的！全都是詐騙集團的手法。」林婦才恍然大悟。

巡佐王勝年與警員送禮葉柏逸、鄭伊傑、蘇國威隨即前往林婦家埋伏，一舉逮獲前來取款的17歲賴姓車手。

賴嫌向警方表示，「不知道自己是詐騙集團成員，只是來幫忙拿錢，不知道已經觸法。」警訊後依詐欺罪將賴嫌移送少年法庭。

永和警分局長葉爾煙指出，民眾遇到詐騙勿驚慌，應立即與警方聯繫，熟記165反詐騙專線，接獲莫名詐騙電話，務必冷靜求證不要害怕。

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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

近期美國REITs股價修正，投信法人表示，美國REITs此波的修正接近滿足點，由於川普就任總統，所推出的不動產相關政策利多於弊，建議逢低布局，參考指標為MSCI美國REITs指數來到1,070點附近，可視為進場時機。

台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出，多數利空已反應至相關股價之中。預期在12月美國升息前，REITs恐仍有震盪，只是幅度將漸趨溫和，待升息因素消除，REITs可望有較具規模且迅速的反彈；另一方面，美國升息也不是壞事，代表美國景氣好轉，有助於房地產的買氣。

元大全球地產建設入息基金經理人吳昕憓表示，展望全球不動產市場，基本面相對持續看好日本、印尼的後市發展，其中短期最看好日本開發商供需結構佳搭配低評價，在日圓貶值趨勢明顯下，有機會隨大盤出現跌深反彈行情，印尼市場短期受到新興市場資金外流影響，但經濟體質佳、成長動能持續向上，中長期仍具吸引力。

第一金全球不動產證券化基金經理人楊慈珍表示，觀察目前各國REITs股利率，普遍介於3.5～6.7％之間，均高於10年期美債殖利率1.6％的水準，也優於各國股票指數的股利率。無論從總經面、價值面或基本面來衡量，REITs中長期多頭趨勢不變。

亨德森遠見全球地產股票基金經理人Guy Barnard指出，英國脫歐公投後，就不動產市場而言，衝擊來自於兩個層面，首先，因為不確定程度增加，短期需求很有可能大幅減少，價格因而下調至新的水平，與其他資產類別同樣走低。其次，英鎊疲軟可望吸引國際投資人前來投資，一如先前金融危機過後的情況。

野村全球不動產基金經理人白芳苹表示，市場逐步消化川普政策方向，咸認減稅有助於企業與消費者支出，有利辦公室與購物中心不動產需求。

元大全球不動產證券化基金經理人吳宗穎指出，美國12月升息機率極高，目前經濟表現仍不足以支撐過快的升息步調，因此利率仍偏低水準環境下，優質REITs標的中長期表現仍值得期待，短期修正可以汰弱留強。

富邦全球不動產基金經理人徐翊達指出，全球多數央行未來仍將維持貨幣寬鬆政策，亞洲與北美的低利率環境，使高股利率REITs成為市場追逐的投資標的，可望持續吸引追求孳息回報的資金布局REITs資產。

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